蓝海银座户型点评之二：最具投资价值的09户型

作者：wuhao85  来源：海南在线房产频道  发布时间：2006-10-08 09:02:07  [点击： 次]

蓝海银座最具投资价值的应属09户型。  　　户型特点：      1、面积小建筑面积为39㎡、套内面积为31㎡，由于面积小而投资总价低。      2、功能齐全32㎡的套内面积却拥有独立的卫生间，小巧的厨房和宽敞的起居室。甚至拥有一个小巧的阳台，既能满足房间的采光要求又可以晾晒衣物，这是绝大多数三十来平方米的所谓单身公寓难以具备的。      3、户型方正中国传统居住概念从风水角度要求户型方正，蓝海银座09户型方方正正，且没有一点点空间的浪费，每一平方米都有其作用。  　　09户型小而功能齐全，特别适合出租给学生、单身白领、创业者居住。 　　购买09户型总价少，出租快，回报大，极具投资价值！以下以A409为例做个投资分析。 　  　 房号A409（A座4楼09户型）      建筑面积39平米      套内面积：31平米 　　以3成首付7成25年按揭计算　　     1、不包装修      总价：79600元　　     3成首付：24600元  　　7成按揭：55000元 　　     月供 ：348元  　　2、包装修（含家具和空调彩电） 　　     总价：99600元      3成首付：30600元 　　     7成按揭：69000元  　　月供：437元 　　          09户型装修好后，由于配备了家具和空调彩电并电话宽带入户，以550-600元/月的价格是很容易出租出去的，租金收入在支付给银行按揭款之后尚能盈余100多元，如此之高的回报决定了09户型是极佳的投资型户型！   　     咨询热线：0898-66696662     （蓝海银座 供稿）