公务员的买房经历：曾经的房奴现在依旧是穷人

作者：wuhao85  来源：搜房bbs  发布时间：2006-09-28 10:39:59  [点击： 次]

两天没睡觉了,挺困的,但还是想今天把自己买房子的经历写下来。 　　先介绍下大概情况吧。家在北京郊区，夫妻都是94年大学毕业上班，95年结婚，96年有了儿子（早婚早育的经历被很多人批评过，不过怎么说呢，缘分来了，躲不掉）。 　　由于我们都是公务员，所以工资也不高，记得那时月收入加起来不到1000块。而且我们俩虽然都从农村里出来，但那时俩家生活条件都比较不错，花钱基本是大手大脚的，所以到97年买房的时候，俩人尽管工资涨到了1600左右，但我们夫妻手里的积蓄不过5千块。按那时的条件，买房子是想都不敢想的事情。进我家理财论坛一起聊聊吧！ 　　97年忘了几月份，单位里为了赶上房改最后一班车开始准备解决部分职工的住房问题。那时以前当过公务员的都知道，当时的大政策是根据工龄等因素计算房价的，一般来说工龄越长，自己负担比例越低。举例吧，就拿我们那次几户来说，当时房价是1600左右，房子90平米，总价根据楼层不同在12-14万之间（粗算吧），我们单位两个工龄长的，选了三楼，基本自己只花了3-4万块。而我就不同了，计算后自己要花6万5左右。现在看来不算什么，但要按现在的标准看，也相当于现在的20几万了。 　　这里还有个插曲，由于我们单位小钱不多，所以决定个人要按比例先付全款，单位分5年再给大家往回退。所以说，我买1楼的话要12万多点吧（其中自己6万3，单位应退回6万7）。算过后我们俩跟本觉得不现实，所以也就没当回事。反正家里有房子住，虽然在农村，离单位5公里远，但条件也不错。 　　最后登记了9户要的（那时单位里住分配楼房的就几户，大部分住的是平房或者家里，这也是郊区的好处吧，其他没房子没登记的我想还是钱的问题）。然后就是领导开会研究。那时我做会议记录，忘了谁来了句一共十二户，咱干什么除了顶层不把下面都定了呢。 　　然后大家都说应该，然后就开始提我，说你要得了（呵呵，回想起来离领导近就是好，虽然开始受了几年罪，但现在幸福了）。爱于领导们面子，我也就答应了，回家和大家一说，没有一个同意的，因为我们两家那时也没什么积蓄了，可那边我都答应领导们了，没办法，挺下去吧。所以坚持买的就我一个。 　　因为是期房，钱是分3次交的，前后有多半年时间。第一笔还1万多还算轻松，好歹一凑就齐了；第二笔4万多，亲戚们凑了2万，领导又出面帮我们联系了个农村金融机构（当时存在是合法的），贷了2万，算是过去了，不过没月利息比银行高多了，但没季度还利息就可以，当时说的是什么时候有钱什么时候还本。正交完第二笔时候，事情出来了，她父母因为投资失败（其实也不大，5万块吧），俩老人1个月轮流住了3次医院，为此，我们俩又到处借钱给她们看病，花了大概1万5。然后，第三笔钱该交了。可钱呢？能借的都借了，真的是没地方找去了，那时就想去抢银行，呵呵。谢天谢地啊，那年银行开始推房贷了，我们几个在单位的帮助下，总算是把贷款办了下来，本来想贷10年着，但单位其他人都贷的五年，所以自己也五年吧（其实想想，那时大家思想要和现在一样，还是10年比较合适的，至少少受些罪）。记得那时候我们夫妻的工资人均大概900多，正好一个人的工资还贷款。剩下的也基本存不下，刚好紧张地过日子。 　　这时候，又一件事情发生了。全国清理农村金融机构，那也意味着我要在1个月内还2万块出来。急啊，200都要想着怎么用的时候，哪里来得2万啊。我急，家里跟着急，最后老妈出面找亲戚帮我又借到了。然后就是年底第一次单位退钱，再加上些奖金，开始还了部分钱，留了3千块准备装修了。当时不知道装修要多少钱，只觉得和农村一样把墙刷了把地弄平了就行了。可别人一装修才知道，原来还要做木活，还要铺地板砖还要其他的，最低连工再料也要1万多。没办法，过了春节先找了施工队，说好装修完结帐，然后买了木料就开工了。忘了那时装了多长时间，反正1万多没借多少（好象那时我的工资也涨到1200了）。装修完搬家，当时孩子好在不大，所以就交给父母带了1年多直到3岁多上小班。 　　日子就这么过了下去。工资在涨，消费水平也再涨。还完所有的钱（包括银行的）是2002年底的时候。然后这几年，怎么说呢，我们夫妻俩每人工资04年开始已经涨到了3000多了，但积蓄呢？不能说没有，到05年10月的时候大概存了20000块吧，真不知道钱都跑哪里去了。 　　用那钱，再从两家借了些，然后贷款买了辆车，本来是真不需要，但特别想。然后这一年来，还了她家的2万块，大概存了有1万5吧（其中还借给她家亲戚1万，没办法，孩子得了肿瘤，救命钱），手里还有不过5000。 　　因为本人没掬（这个字好象不对）油的话，实际也不喜欢去，现在有1/3是白头发，现在我才35啊。这些，都是那几年操心受累的结果。 　　苦日子算过去了，通过买房，也有几个认识和大家分享下： 　　1、再大的事情，总有过去那天。 　　2、钱非借不能存也（向别人借了置办东西，早晚要还，但东西是自己的，等于存了；借给别人，自己眼前没得花，但人家早晚也还，也算是存下了，否则也是没）。 　　3、存钱很重要。虽然自己存不下，但总做计划，呵呵。